INVESTISSEURS

Nous réalisons l’ensemble de vos travaux dans une approche conjointe visant à assurer le meilleur positionnement de votre actif sur le marché.

Vous souhaitez optimiser l’exploitation de votre immeuble ?

Nos équipes mettent à votre disposition leurs expertises dans une démarche personnalisée et transparente pour optimiser votre actif dans le respect des coûts et délais.

Nous vous proposons une orientation vers une démarche environnementale en intégrant le contexte, la conjoncture et les nouveaux modes de travail qui en découlent. Dans le cadre de la rénovation de vos immeubles nous vous guidons pour atteindre vos objectifs réglementaires de performances énergétiques.

Votre immeuble est soumis aux obligations du Décret Tertiaire ?

Le Décret Tertiaire est paru le 23 Juillet 2019, il impose une diminution progressive de la consommation d’énergie des bâtiments tertiaires pour lutter contre le réchauffement climatique et les émissions de gaz à effet de serre. Il a un impact sur les stratégies d’investissement et d’arbitrage, sur la valorisation des biens, les loyers ainsi que sur le choix des preneurs.

Qui est concerné :

• Propriétaires et occupants d’un bâtiment de + de 1000m².
• Bureaux, hôtels, bâtiments d’enseignement, administratif, résidences de tourisme, logistique, activité.

Les obligations :

Réduire les consommations d’énergie, par rapport à une année de référence après 2010 (données complètes sur un an).

• – 40% en 2030
• – 50% en 2040
• – 60% en 2050

La mise en œuvre grâce à 4 leviers :

• Amélioration de la performance énergétique sur l’enveloppe du bâtiment (isolation, menuiseries, protection solaire…).
• Installation d’équipements performants (chauffage, ECS, éclairage, refroidissement…).
• Optimisation de l’exploitation des bâtiments (contrats d’exploitation, gestion active et technique…).
• Adaptation des usages (extinction automatique, détecteurs de présence…), inciter l’occupant à adopter un comportement éco-responsable.